Descriptif

T4 lumineux de 83 m²

PERPIGNAN – MAS GUÉRIDO

Jérémy BAILLY vous propose ce T4 lumineux de 83 m² situé au 2e étage d’une résidence moderne et bien entretenue, à deux pas du centre commercial Mas Guérido.

Appartement 4 pièces – 83 m² – balcon, jardinet, cave et parking – Résidence calme avec espace vert

Situé au 2e étage (sans ascenseur), cet appartement offre un cadre de vie agréable avec ses volumes bien répartis, sa luminosité et ses prestations de qualité.

L’appartement se compose de :

* Un grand séjour/cuisine ouverte de 34 m² (cuisine Schmitt moderne et équipée)

* Trois chambres confortables :
* Chambre parentale : 14 m²
* Chambre 2 : 12 m²
* Chambre 3 : 9,5 m²

* Une salle de bain moderne de 5,5 m²
* WC indépendant
* Dégagement avec placard intégré

En complément :

* Balcon de 11 m², parfait pour les repas en extérieur
* Jardinet privatif de 15 m², idéal pour se détendre ou jardiner
* Cave de 12 m² avec électricité et point d’eau, accès direct au jardin
* Place de parking privative

Confort et prestations :

* Climatisation réversible
* Parquet effet bois dans tout l’appartement
* Menuiseries double vitrage
* Résidence calme et sécurisée

Un bien rare dans un secteur recherché :

Mas Guérido – Proche commerces, transports et écoles

Appartement sans travaux, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Ce type de bien, avec jardin privatif et cave équipée, est très recherché !

Jérémy BAILLY
Agent mandataire – N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)