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Périgueux

Vente Maison 5 pièces Périgueux 136 m²

279 000 €

Référence : 87430DHI1751

136 m²
5 p.
4 ch.
286 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Maison familiale – 4 chambres + bureau – Extérieur agréable – Quartier pratique et convivial

Vous cherchez un chez-vous chaleureux, spacieux et fonctionnel pour toute la famille ?
Cette belle maison mitoyenne sur 3 niveaux allie volumes généreux, bonne organisation des espaces et extérieur agréable, dans un environnement calme et pratique.

Rez-de-chaussée – Convivialité & vie de famille
Entrée accueillante
Salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Cuisine ouverte aménagée, conviviale et fonctionnelle

1er étage – Espace nuit confortable
2 grandes chambres
Salle de bain moderne avec douche + baignoire
WC indépendant
Palier central pour une circulation fluide

2e étage – Charme et potentiel
2 chambres mansardées pleines de cachet, vue dégagée
Palier pouvant servir de bureau, coin lecture ou 5 chambre

Extérieur – Un vrai plus
Cour à l’avant, préservant l’intimité
Terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air
WC extérieur

Terrain clos de 286 m² pour jardin, détente ou jeux
Sous-sol complet
Grande cave pour stockage, atelier ou aménagement futur

Confort & équipements
Chauffage gaz (chaudière)
Double vitrage pour isolation optimale
Tout-à-l’égout conforme

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Ne tardez pas : un bien aussi complet part vite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 670 €

Coût maxi : 3 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 279 000  €
Prix du bien 267 000  €
Honoraires charge acquéreur 4,49  % du prix du bien
photo : Maxime Aoustin je travaille en inter-agence

Maxime Aoustin Trélissac (24)

SIRET : 90487406200014
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