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Périgueux

Vente Maison 5 pièces Périgueux 136 m²

287 650 €

Référence : 87430DHI157

136 m²
5 p.
4 ch.
286 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Maison de ville familiale avec terrasse et jardin – 4 chambres, 286 m² de terrain

Découvrez cette belle maison mitoyenne, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur agréable. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une excellente distribution des pièces.

Rez-de-chaussée : convivialité et fonctionnalité
Entrée accueillante
Salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour les moments en famille ou entre amis
Cuisine ouverte aménagée, pratique et agréable au quotidien

1er étage : espace nuit confortable
Deux grandes chambres spacieuses, idéales pour enfants ou parents
Salle de bain moderne avec douche et baignoire
WC séparé
Palier central facilitant la circulation

2e étage : charme et potentiel
Deux chambres mansardées pleines de caractère, avec belle vue dégagée
Palier pouvant accueillir un espace bureau ou une 5e chambre

Extérieurs : détente et praticité
Cour à l’avant : préserve l’intimité vis-à-vis de la rue
Terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air
WC extérieur
Terrain de 286 m² : un bel espace pour jardiner, jouer ou se détendre
Cour pouvant accueillir un véhicule

Sous-sol : espace supplémentaire
Cave complète : idéale pour le stockage ou un futur aménagement

Informations complémentaires :
Chauffage au gaz (chaudière)
Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
Raccordement au tout-à-l’égout

Une maison pleine de potentiel pour accueillir votre famille !
Avec ses nombreux espaces, son extérieur agréable et son emplacement pratique, cette maison coche toutes les cases pour un projet familial réussi.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 670 €

Coût maxi : 3 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 287 650  €
Prix du bien 275 000  €
Honoraires charge acquéreur 12 650  €*
*Soit 4,60 % du prix du bien

Pièces

Entrée
6
Salon
17
Séjour
15
Cuisine Américaine
11
Chambre
14
Chambre +dressing
16
Palier
6
Toilettes
2
Salle de bains + douche 
14
Chambre
9
Chambre
9
Mezzanine
20
Terrasse
25
Buanderie
11
Cave à vin
14
Cave
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photo : Guillaume Lafon je travaille en inter-agence

Guillaume Lafon Périgueux (24)

SIRET : 80979915800039
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ou

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