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Bergerac

Vente Maison 5 pièces Bergerac 149 m²

245 000 €

Référence : 84992DHI2416

149 m²
5 p.
4 ch.
2515 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

À Bergerac, maison 4 chambres avec véranda et jardin

Cette maison de 149 m² située à Bergerac offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec les commodités.

Elle se compose d’un hall d’entrée avec un premier WC, d’une salle à manger et d’un salon lumineux avec cheminée, et d’une cuisine ouverte qui favorise les échanges et la convivialité.

La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec un second WC et une salle d’eau indépendante. Une buanderie ainsi qu’un cellier viennent compléter les espaces de rangement pratiques au quotidien.

La maison dispose également d’une véranda climatisée de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire à exploiter tout au long de l’année.

À l’extérieur, le terrain de 2 515 m² entièrement clôturé permet de profiter d’un environnement calme et verdoyant. Une terrasse en bois à l’arrière de la maison offre un agréable espace pour se détendre. Le garage de 32 m² est complété par deux abris situés de chaque côté, offrant des possibilités supplémentaires de stockage.

La maison bénéficie d’un emplacement recherché, avec les commerces et les écoles accessibles à pied

Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez également la visite virtuelle en cliquant ici : https://nodalview.com/s/09TOT36wbDr8O3VA1mSmvx

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 580 €

Coût maxi : 3 550 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 245 000  €

Pièces

Cuisine
11
Salle à manger
30
Chambre
10
Chambre
12
Chambre
11
Chambre
11
Véranda
20
photo : Sandrine Lemaire

Sandrine Lemaire Coulounieix-Chamiers (24)

SIRET : 81511613200029
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