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Photo 1 : Vente Maison 9 pièces Périgueux 224 m²
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Périgueux

Vente Maison 9 pièces Périgueux 224 m²

279 900 €

Référence : 61773DHI1751

224 m²
9 p.
8 ch.
1300 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 4 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison Spacieuse de 224 m² – Idéale pour une Grande Famille ou un Projet Professionnel

Située dans un cadre agréable, cette maison de 224 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espaces généreux, prestations de qualité et nombreuses possibilités d’aménagement. Que ce soit pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou même pour aménager des bureaux à domicile, cette maison saura répondre à tous vos besoins.

Caractéristiques principales :
8 chambres spacieuses :
Parfaites pour une grande famille ou pour développer un projet de chambres d’hôtes
Chaque chambre peut être adaptée à vos besoins : bureau, salle de jeux, ou espace personnel
2 salles de bain + 4 WC :
Une salle de bain et une salle d’eau pour un confort optimal pour toute la famille ou les invités
4 WC pour une gestion optimale des espaces
Cuisine séparée avec arrière-cuisine :
Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, idéale pour les repas en famille ou les moments conviviaux

Confort & équipements :
Chauffage à gaz : Économique et performant pour un confort thermique optimal toute l’année
Double vitrage : Assure une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort de vie accru
Cheminées : Présentes dans plusieurs pièces, apportant une ambiance chaleureuse et cosy
Assainissement collectif : Conforme, pratique et simplifié pour la gestion des eaux usées

Extérieur & annexes :
Triple garage avec grand espace de stockage + atelier : Idéal pour les passionnés de bricolage ou pour ranger véhicules et équipements
Espaces extérieurs à aménager : Jardin, terrains de détente ou possibilité de créer une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours

Pourquoi choisir cette maison ?
Idéale pour une grande famille : Des espaces généreux et confortables pour tous
Fort potentiel d’aménagement : Possibilité d’ajouter des espaces ou d’aménager une activité professionnelle à domicile
Une opportunité rare à saisir : Nombreuses possibilités d’évolution et de personnalisation

Ne manquez pas cette maison unique !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

298 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

65 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 950 €

Coût maxi : 5 370 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 279 900  €
Prix du bien 269 200  €
Honoraires charge acquéreur 10 700  €*
*Soit 3,97 % du prix du bien
photo : Maxime Aoustin je travaille en inter-agence

Maxime Aoustin Trélissac (24)

SIRET : 90487406200014
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