Descriptif

4 appartements dans immeuble, hyper centre PAU - IDEAL INVESTISSEUR

EN EXCLUSIVITE

Patrick et Angélique vous proposent en ensemble de 4 appartements sur 6 au sein d'un immeuble de caractère dans le quartier historique de Pau.

Cet ensemble de 4 lots au cœur du patrimoine palois est idéalement situé à deux pas du château, de la place Clémenceau et du célèbre boulevard des Pyrénées.
Les transports en communs sont également très proches du logement.

La copropriété est composée de 6 appartements et d'un local commercial avec une petite copropriété actuellement.
En achetant les 4 appartements, vous serez majoritaire au sein de la copropriété.
Ravalement de façade effectué en 2022.

Les logements que nous vous proposons à la vente se composent :
au premier niveau : un studio, un T2 bis,
au troisième niveau : un studio mezzanine, un T2
Ces logements qui ont été rénovés il y a peu, sont vendus meublés.
Petit plus ? un espace semi-ouvert au 4° niveau est compris (peut faire office de terrasse ou autre).

LES ATOUTS DE CES LOGEMENTS ?
- vendus ensembles
- emplacement privilégié au cœur de Pau
- proximité immédiate des commodités, des lieux culturels, transports en communs etc.
- un cadre de vie mêlant histoire et modernité
- investissement locatif rentable (nous pourrons discuter de cette rentabilité ensemble).

Taxe foncière : 2625€

studio 1° étage : DPE : D ; GES : B
T2 bis 1° étage : DPE : E ; GES : B
studio mezzanine 3° étage : DPE : E ; GES : B
T2 3° étage : DPE : E ; GES : B

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien de caractère unique, n'hésitez pas à nous contacter !


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