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Pau

Vente Appartement 2 pièces Pau 45 m²

123 000 €

Référence : 104586DHI1253

45 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

T2 bis hyper centre PAU

Patrick et Angélique vous proposent un appartement T2 au sein d'un immeuble de caractère dans le quartier historique de Pau.

Au 1° étage d'un immeuble de caractère, vous serez au cœur du patrimoine palois est idéalement situé à deux pas du château, de la place Clémenceau et du célèbre boulevard des Pyrénées.
Les transports en communs sont également très proches du logement.

La copropriété est composée de 6 appartements et d'un local commercial avec une petite copropriété actuellement.

Ravalement de façade effectué en 2022.

LES ATOUTS DE CE LOGEMENT ?
- emplacement privilégié au cœur de Pau
- proximité immédiate des commodités, des lieux culturels, transports en communs etc.
- un cadre de vie mêlant histoire et modernité
- investissement locatif rentable (nous pourrons discuter de cette rentabilité ensemble).

DPE : E ; GES : B

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien de caractère unique, n'hésitez pas à nous contacter !

.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

263 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 750 €

Coût maxi : 1 070 €

Basé sur l'année de référence 2021

Copropriété

Nombre de lot(s) : 7

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 123 000  €
Prix du bien 115 000  €
Honoraires charge acquéreur 6,96  % du prix du bien

Pièces

Séjour/Cuisine
23
Chambre
10
Bureau
7
Salle d'eau
4
Toilettes
1
photo : Angélique Polato je travaille en inter-agence

Angélique Polato Pau (64)

Portage salarial, 81511613200011

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ou

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