Descriptif

Ferme avec Potentiel Exceptionnel

- Description du bien :

À vendre : Une ferme offrant un potentiel incroyable pour devenir une magnifique résidence principale ou secondaire. Située dans un hameau très calme, à quelques kilomètres d'Éguzon, un village doté de toutes les commodités et d'une base de loisirs nautiques en plein air avec son lac, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme.

Superficie des bâtiments : 160 m² actuellement, avec la possibilité d'ajouter un étage pour atteindre une superficie totale de 320 m².

Maisons : Une maison mitoyenne à une étable et une autre maison indépendante sur le terrain.

- Terrain :

Champ : 2 hectares, incluant une partie boisée.

Terrain attenant : Environ 1500 m², composé d'un puits et d'arbres fruitiers.

Services : L'eau et l'électricité sont déjà installées dans les bâtiments, avec un compteur Linky pour la maison avec étable.

Charpente et couverture : En très bon état d'un côté, récemment refaites.

- Proximité :

À 5 minutes de l'autoroute.

Argenton-sur-Creuse à 10 minutes.

Châteauroux à 30 minutes.

Limoges à 50 minutes.

- Caractéristiques :

État général : La propriété nécessite d'être entièrement refaite, à l'exception d'une partie comme indiquée.

Environnement : Située dans un cadre naturel et paisible, à proximité des commodités et des loisirs.

- Avantages :

Cadre de vie : Idéal pour les acheteurs recherchant une propriété à fort potentiel, dans un environnement calme et naturel.

Accessibilité : Proximité des commodités et des services, attractif pour les futurs propriétaires.

- Prix :

59 400 € HAI

- Contact :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller commercial immobilier Rodolphe Sallot DHI36.