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Paris

Vente Appartement 2 pièces Paris 40 m²

350 000 €

Référence : 103011DHI2309

40 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Appartement T2 de 40m2 - PARIS 14e - Ascenseur

Venez découvrir cet appartement de 40,34m2 carrez (42m2 au sol).
Il se situe au 6e et dernier étage d'une magnifique résidence. Le ravalement vient d'être réalisé.
L'appartement se compose d'une entrée, une chambre, un toilette séparé, une salle de bains et un séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte.
Vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée.
L'appartement est idéalement située, proche de toutes commodités, commerces, transports et écoles.
Le bien est actuellement loué pour un loyer de 1000e/mois, charges comprise. Les locataires sont en recherche très active pour changer de logement.
La résidence est équipée d'un ascenseur.
Le DPE est actuellement en G mais pour passer en F, il suffit de changer UNE seule fenêtre et mettre de la laine de verre sous les combles, donc très facile.

Contactez moi vite pour planifier une visite !


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

642 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 980 €

Coût maxi : 2 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 350 000  €

Pièces

Entrée
3
Chambre
10
Toilettes
1
Salle de bains
2
Séjour/Cuisine
24
photo : Théau Leger je travaille en inter-agence

Théau Leger Issou (78)

SIRET : 88875035300011
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