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Paris

Vente Appartement 4 pièces Paris 82 m²

765 000 €

Référence : 103245DHI794

82 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Orientation : O
  • Individuel electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

GAMBETTA - Superbe appartement avec BALCON dans une rue calme- possibilité PARKING en sus

PARIS 20ème – entre GAMBETTA et Porte de Bagnolet, proche Hôpital Tenon
Situé rue de l’Indre, superbe appartement de 82m2 TRÈS LUMINEUX (exposé Ouest) avec grand BALCON, au calme, situé au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue. Possibilité achat PARKING (box fermé) en sus
Situé dans une petite rue calme, entre les Métros Gambetta et Porte de Bagnolet, proche commerces, écoles et restaurants.
Composé ainsi : une entrée avec rangements intégrés, superbe séjour exposé Ouest, deux belles chambre, cuisine indépendante ouverte sur une salle à manger (anciennement 3ème chambre), salle de bains, salle d’eau avec WC, grand DRESSING, WC séparés. BALCON accessible du séjour et de la salle à manger. Nombreux rangements, double vitrage, porte blindée.
Une CAVE vient compléter cet appartement. Possibilité achat BOX fermé en sus.
Charges (280 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien parties communes et ascenseur, chauffage électrique individuel. Taxe foncière : 1600 euros

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

256 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 650 €

Coût maxi : 2 270 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 765 000  €

Pièces

Séjour
21
Cuisine
8
Salle à manger
11
Chambre
10
Chambre
11
Balcon
11
Entrée
8
photo : Michael Hazan

Michael Hazan Les Lilas (93)

SIRET : 83056287200028
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ou

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