Descriptif

Adresse prestigieuse | Calme absolu | Rue de l'Université

À 2 min de la Seine et à 5 min à pied de la Tour Eiffel, découvrez ce bien niché au 7 étage d’un immeuble ancien, au cœur de l’une des rues les plus emblématiques du 7 arrondissement. Avec 2,60 m de hauteur sous plafond, cet espace séduit par son volume atypique, son calme absolu sur rue, et sa vue dégagée par velux.

Ce qui rend ce bien unique :
– Une adresse prestigieuse entre les Invalides et la Tour Eiffel
– Un velux apportant lumière et vue dégagée
– Un point d’eau intégré, idéal pour un usage quotidien

Caractéristiques principales :
– Surface : Carrez : 6,15 m² | Au sol : 8,55 m²
– 7 étage sans ascenseur
– Sanitaires partagés sur le palier

Points forts stratégiques :
– Quartier ultra recherché, sécurisé, à forte valeur patrimoniale
– Idéal pour un bureau confidentiel, un espace de télétravail, un pied-à-terre parisien discret, ou un local de rangement privé
– Investissement rare dans l’un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Paris

Mon avis :
Un bien confidentiel, au cœur du 7ème, qui coche toutes les cases pour un placement sûr ou un pied-à-terre discret dans l’un des plus beaux secteurs de la capitale.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ensemble.

Thibault FOREY - 06 07 10 46 23 - t.forey@drhouseimmo.fr