Descriptif

Appartement familial lumineux | 88 m² | Avenue de Versailles Paris 16

Charme, calme et lumière au cœur d’un quartier prisé de l’Ouest parisien.

À deux pas des quais de Seine, découvrez ce bel appartement de 88 m² (83 m² Carrez), niché au 6 et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue avec gardienne. Un cadre de vie paisible, baigné de lumière, à l’abri de l’agitation urbaine. Ce bien familial récemment rénové allie le charme de l’ancien et une vue dégagée sur verdure : parc ou cour intérieure – un luxe rare à Paris.

Ce qui rend ce bien unique :
– Un spacieux séjour lumineux et traversant
– Trois vraies chambres et un bureau (pouvant accueillir une 4 chambre ou une seconde salle de bain)
– Dernier étage sans ascenseur : le calme absolu, sans aucun vis-à-vis
– Deux caves pour un espace de rangement optimal
– Vue dégagée et exposition Ouest

Caractéristiques principales :
– Surface au sol : 88 m² | Surface Carrez : 83 m²
– Dernier étage (6), sans ascenseur
– Cuisine séparée, salle de bain, WC indépendants
– Chauffage et eau chaude individuels au gaz (conso annuelle : 1 700 €)

Points forts stratégiques :
– Sectorisation Jean-Baptiste Say, collège-lycée public réputé à seulement 500 m
– École maternelle à 400 m, entrée du parc Sainte-Périne à 300 m
– Commerces, marché, cafés et commodités accessibles à pied
– Accès rapide aux lignes de bus et au RER C – idéal pour rejoindre le centre de Paris ou la Défense
– Proximité immédiate des quais de Seine pour vos promenades quotidiennes

Mon avis :
Un bien rare à Paris : lumineux, calme, sans vis-à-vis, avec une vraie vie de quartier à dimension familiale. Ce cocon au dernier étage coche toutes les cases pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et bien placé.

Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.