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Ouanne
Vente Maison 6 pièces Ouanne 174 m²
340 000 €
Référence : 09080DHI2401
174 m²
6 p.
5 ch.
30837 m²
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Orientation : SO
- Electrique
- 2 salles de bain
- 2 WC
- Box
- Cuisine équipée
Descriptif
A dix minutes de Toucy (89130)
Dans un environnement reposant, cette maison d'architecte en lisière d'un village avec commerces, sur trois hectares de terrain boisé avec une vue panoramique. Moins de deux heures de Paris. Aucune nuisance. 174 m² habitables: entrée, cuisine, vaste séjour-salon avec cheminée, 5 chambres, cellier, deux salles de bains, Garage de 65 m². Terrasses. Grenier sur l'ensemble. Isolation par l'extérieur. Un besoin évident de modernité pour profiter d'un joli coin de campagne vallonnée.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 3 340 €
Coût maxi : 4 540 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Prix de vente
340 000
€
Pièces
Cuisine entrée directe
15 m²
Couloir
7 m²
Chambre
15 m²
Cellier bureau
15 m²
Salle de bains
6 m²
Toilettes
1 m²
Cellier
15 m²
Séjour cheminée
54 m²
Dégagement
4 m²
Chambre
13 m²
Chambre
10 m²
Chambre
14 m²
Salle de bains
5 m²
Toilettes
1 m²
Nadège Loup Toucy (89)
SASU, 83888330400027 RSAC Auxerre
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