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Orvault

Vente Maison 5 pièces Orvault 132 m²

465 000 €

Référence : 85679DHI2709

132 m²
5 p.
3 ch.
479 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : E
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

MAISON avec GARAGE

Maison familiale non mitoyenne de 132m² environ, située à Orvault, CHOLIERE, dans un lotissement avec son étang et son court de Tennis à votre disposition. Le tout à proximité des transports en commun bus tram, tout commerce, écoles maternelle et primaire, collège et lycée, piscine, gymnase.
Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, des toilettes et un grand garage de 20m².
A l'étage une salle de bains, des toilettes séparées, 3 chambres avec placard dont une privative avec dressing aménagé et une salle d'eau,
Vous profiterez des terrasses, au calme sans passage ni vis à vis.

Points forts : Quartier prisé, au calme, deux terrasses, sols refaits, maison lumineuse et bien entretenue, garage boxé, plusieurs points de stationnement et aucun travaux.

Maison disponible au 1er août 2025
Posez juste vos valises.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 210 €

Coût maxi : 3 050 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 465 000  €
Prix du bien 450 000  €
Honoraires charge acquéreur 15 000  €*
*Soit 3,33 % du prix du bien

Pièces

Entrée Dalle PVC
5
Couloir Dalle PVC
2
Salon Sud-Est, Parquet
32
Salle à manger Nord-Ouest, Parquet
8
Cuisine Américaine Nord-Ouest, Dalle PVC
12
Toilettes
1
Couloir
5
Salle de bains
4
Toilettes
1
Chambre avec placard Droite
12
Chambre avec placard Gauche
12
Chambre Parentale
15
Dressing Dans chambre parentale
4
Salle d'eau Dans chambre parentale
2
Garage Boxé
20
photo : Jean-Barthélemy Bayidikila

Jean-Barthélemy Bayidikila Nantes (44)

SIRET : 83222764900015
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