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Orléans

Vente Appartement 3 pièces Orléans 51 m²

182 000 €

Référence : 103702DHI3174

51 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : N
  • Electrique
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Appartement rénové en 2025, hyper centre Orléans

Découvrez ce magnifique appartement clé en main, idéalement situé en plein cœur d’Orléans, à deux pas de toutes les commodités, des commerces, transports et de la Loire.
Entièrement rénové avec goût en 2025, cet appartement en rez-de-chaussée offre une belle harmonie entre confort moderne et charme de l’ancien.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’une grande cave en sous-sol, parfaite pour le rangement ou un espace supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir : il vous suffit de poser vos valises !
Atouts :
Localisation exceptionnelle en hyper centre
Rénovation récente de qualité
Faibles charges
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Informations légales :
Bien en copropriété de 18 lots, dont 6 à usage d’habitation.
Charges mensuelles : environ 109 €.
Pas de procédure en cours.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

239 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 010 €

Coût maxi : 1 430 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 182 000  €

Pièces

Séjour/Cuisine
29
Couloir
2
Chambre
9
Chambre
9
Salle d'eau
3
Toilettes
1
photo : Stéphanie Dias je travaille en inter-agence

Stéphanie Dias Olivet (45)

SIRET : 848786950
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ou

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