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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Olloix 140 m²
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Olloix

Vente Maison 5 pièces Olloix 140 m²

269 000 €

Référence : 104333DHI23

140 m²
5 p.
4 ch.
5664 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Individuel electrique mixte
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine équipée

Descriptif

Belle propriété au calme !

A Olloix, commune située à une trentaine de kilomètres au sud-ouest de Clermont-Ferrand, dans le Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne.
Dans un cadre bucolique, je vous propose en exclusivité, cette belle maison des années 1980 implantée sur une parcelle de plus de 5600m².
Elle se compose, en rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45m² ouvrant sur terrasse exposée sud, d'une chambre parentale d'environ 17m² et de toilettes indépendants.
A l'étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres dont une suite parentale de plus de 40m² avec un bureau.
Deux garages doubles, une buanderie et un patio complètent cette spacieuse propriété.
Alarme, porte sectionnelle motorisée, combles aménagés sous rampants, fenêtres PVC oscillo-battantes à isolation renforcée, velux à fermetures pilotées, fibre, chauffage mixte électrique et/ou bois...
Volumes et prestations de qualité pour ce bien à découvrir rapidement !

Prix: 269 000 €. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison dotée d'un cadre idyllique et offrant une vie tranquille et sereine : contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

294 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 760 €

Coût maxi : 3 800 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 269 000  €

Pièces

Séjour/Cuisine
46
Garage 1
38
Buanderie
13
Cour intérieure
13
Garage 2
36
Toilettes indépendant
1
Suite parentale 1 avec salle d'eau
17
Palier
8
Chambre avec placard + mezzanine
17
Suite parentale 2 avec salle de bain
46
Chambre avec placard
15
photo : Stéphane Escobossa

Stéphane Escobossa Nîmes (30)

SIRET : 78999510700016
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