Descriptif
Coup de coeur pour cet appartement de 81m² et 3 chambres comprenant :
une entrée avec placard, double séjour lumineux, 3 chambres, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec accès à un séchoir, WC séparés.
Idéalement situé Avenue du Loiret à Olivet, au 1er étage d'une copropriété sécurisée et calme avec ascenseur, balcon, cave et chauffage individuel au gaz.
Les atouts de cet appartement :
* Travaux de rénovation énergétique comprenant une ITE (isolation thermique par l'extérieur), VMC et isolation de la toiture, déjà votés et payés par le vendeur, un véritable atout pour l’avenir.
* Baigné de lumière grâce à sa triple exposition est/ouest et sud, le séjour s’ouvre sur une large baie vitrée, créant un espace de vie chaleureux et lumineux.
* Balcon offrant une vue dégagée, sans vis à vis.
* Emplacement recherché, proche des transports et commodités (boulangerie, pharmacie...)
* Fenêtres en double vitrage et volets électriques.
* Places de parking / cave
* les chambres sont confortables, prêtes à accueillir toute la famille.
* Parquet de qualité dans les pièces principales, apportant chaleur et élégance.
Charges annuelles: 955€
Nombre de Lots de Copropriété: 201 lots d'habitation
A visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 600 €
Coût maxi : 2 200 €
Basé sur l'année de référence 2023
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
