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Photo 1 : Vente Appartement 6 pièces Noisy-le-Roi 121 m²
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Noisy-le-Roi

Vente Appartement 6 pièces Noisy-le-Roi 121 m²

359 000 €

Référence : 102025DHI2753

121 m²
6 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Collectif electrique sol
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

TRES RARE ! APPARTEMENT FAMILIAL 6 PIECES : Vue très recherchée, volumes magnifiques et proche de tout

LA PEPITE du moment : Vous vous projetterez très facilement dans cet appartement sans vis-à-vis situé en centre-ville d'un immeuble de standing HSP 2,70 m !

Extrêmement bien placé, vue époustouflante, volumes superbes, luminosité parfaite.

L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour triple de plus de 47 m² exposé ouest avec cheminée et accès à une terrasse de plus de 15 m2, ainsi que d'une cuisine séparée mais pouvant être ouverte. Dégagement pourvu de nombreux dressings. Le coin nuit comprend 3 chambres d'environ (4e chambre possible) de belle taille, une salle de bains avec fenêtre et toilette, une salle d'eau avec fenêtre et toilette.

L'appartement vous fait bénéficier dans le triple séjour d'huisseries haute qualité en aluminium double vitrage récents, équipées de volets roulants électriques refaits ainsi que de stores-bans électriques.

Un parking intérieur et une cave complètent ce bien attractif.

La copropriété comprenant des terrains de tennis est parfaitement entretenue, sécurisée, calme, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : le marché, les commerces et centres médicaux, les écoles primaires et secondaires.

Situé à Noisy-le-Roi, ce bien offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses activités culturelles et sportives à proximité ! En effet, les petits et les grands n'auront que l'embarras du choix parmi tout ce que la commune vous offre.

En outre, les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt de Marly ou la plaine de Versailles avec ses chevaux et fermettes, ceux qui apprécient la culture pourront profiter du château de Versailles et pour le shopping, le commercial Parly II vous fera bénéficier de ses boutiques et cinémas.

La commune bénéficie d'excellentes connexions de transport :
nombreuses lignes de bus,
tram train vers Saint-Germain-en-Laye et Paris Montparnasse,
A 13

Imaginez-vous déjà...
Profiter d'un espace de vie parfaitement agencé
Vous détendre dans un intérieur lumineux et accueillant
Bénéficier d'un emplacement idéal au cœur de la ville

Je vous invite à prendre rendez-vous dès maintenant pour une visite personnalisée : alors, à très vite !

L'appartement étant à rénover, certains visuels vous sont suggérés et ne sont pas contractuels afin que vous puissiez vous projeter plus facilement.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

189 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 820 €

Coût maxi : 2 510 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 359 000  €
Prix du bien 341 050  €
Honoraires charge acquéreur 17 950  €*
*Soit 5,26 % du prix du bien
photo : Isabelle Lebas

Isabelle Lebas Noisy-le-Roi (78)

SIRET : 84790789600017
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ou

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