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Nantheuil

Vente Maison 3 pièces Nantheuil 74 m²

165 000 €

Référence : 106650DHI2657

74 m²
3 p.
2 ch.
861 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

MAISON RECENTE T3 PLAN-PIED

Maison neuve à Nantheuil, aux portes de Thiviers

Découvrez cette maison neuve construite en 2023, posée sur un terrain plat d’environ 860 m² avec une vue dégagée sur les champs.

Elle offre une surface habitable de 75 m² environ parfaitement optimisée :
• Un salon-séjour lumineux ouvert sur une jolie cuisine équipée de qualité,
• Une terrasse couverte de 10.25 m², idéale pour profiter des repas en extérieur,
• Deux chambres avec placards coulissants intégrés,
• Une salle d’eau moderne,
• Et un cellier d pour plus de rangement.

Côté confort et technique :
• Pompe à chaleur + clim réversible faible consommation
• DPE A – GES A
• Construction sur vide sanitaire
• Garantie décennale & dommages-ouvrage
• Assainissement individuel

Située au lieu-dit Les Raneaux, à Nantheuil, aux portes de Thiviers et tout près de la nouvelle gendarmerie : tranquillité, sécurité et proximité des commodités.

Cette maison clé en main est parfaite pour un couple, investisseur pour locatif une petite famille ou une personne seule qui souhaite s’installer sans travaux.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

58 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 440 €

Coût maxi : 630 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 165 000  €

Pièces

Séjour CARRELAGE BAIE VITREE TRAVERSANTE ACCES TERRASSE
27
Cuisine NEUVE ENTIEREMENT EQUIPEE
10
Terrasse TERRASSE COUVERTE CARRELAGE
10
Cellier AVEC CHAUFFE EAU THERMO DYNAMIQUE
6
Toilettes SUSPENDUS
1
Salle d'eau DOUCHE ITALIENNE MEUBLE 1 VASQUE
5
Chambre avec placard
10
Chambre avec placard
12
Couloir
3
photo : Virginie Lopez-Suarez je travaille en inter-agence

Virginie Lopez-Suarez Boulazac Isle Manoire (24)

Entreprise individuelle, 49484380800044 RSAC PERIGUEUX

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