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Nantes

Vente Appartement 3 pièces Nantes 58 m²

245 000 €

Référence : 101468DHI2356

58 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box

Descriptif

T3 récent de 61 m2 + garage boxé quartier Châlatres-Allonville

Quartier Châlatres-Allonville – Appartement récent et fonctionnel

Au 1er étage d’un immeuble contemporain livré en 2020, cet appartement de 59 m² Carrez (61 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et moderne, dans un environnement calme à proximité immédiate des transports et des commodités.

L’agencement est soigné : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur un balcon de 5,5 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.

Un grand garage boxé de 18,5 m² en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

L’immeuble, construit selon la norme RT 2012, garantit une bonne performance énergétique et un confort thermique optimal.

Un appartement prêt à emménager, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein dans un quartier recherché de Nantes.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

84 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 522 €

Coût maxi : 774 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 245 000  €

Pièces

Entrée
3
Réserve
Dégagement
2
Séjour/Cuisine
27
Chambre
10
Chambre
11
Toilettes
1
Salle de bains
4
photo : Vanessa Alexaniant

Vanessa Alexaniant Nantes (44)

SIRET : 89430229800019
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