Descriptif

Opportunité d'investissement à Mulhouse – Immeuble de rapport loué. Rentabilité estimée 7, 85 %

Investisseurs avertis ou en devenir, voici une occasion rare d’investir sereinement dans la pierre, avec des revenus locatifs immédiats et une belle rentabilité !
Rentabilité brute estimée : 7,85 %
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Mulhouse, en dehors de la cité, cet immeuble de rapport offre un cadre stable et attractif pour un investissement sécurisé. Composé de 3 appartements déjà loués, il ne nécessite aucun gros travaux et bénéficie d’une gestion saine en place.

Détail des logements :
Rez-de-chaussée :
Appartement F2 – 48,19 m²
Loué 432 €/mois + 50 € charges

1er étage :
Appartement F3 – 46,63 m²
Loué 640 €/mois + 25 € charges

2e étage :
Appartement F4 en duplex – 62,30 m²
Loué 695 €/mois + 30 € charges

Revenus et rentabilité :
Revenus locatifs mensuels (hors charges) : 1 767 €

Revenus locatifs annuels (hors charges) : 21 204 €



À retenir :
Immeuble entretenu – Aucun gros travaux à prévoir
Compteurs individuels pour chaque logement
Bonne gestion locative déjà en place
Revenus immédiats grâce à des locataires en place

Que vous cherchiez à développer votre patrimoine, générer des revenus passifs ou sécuriser un placement immobilier, ce bien coche toutes les cases.

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