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Mulhouse

Vente Appartement 5 pièces Mulhouse 126 m²

450 000 €

Référence : 105871DHI558

126 m²
5 p.
3 ch.
2391 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Collectif gaz radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Appartement rarissime

Voici un appartement rarissime, entièrement rénové en 2025 (isolation et ravalement de façade , chaudière, peinture intérieure…) dans un secteur prisé de Mulhouse, avec une vue imprenable qui surplombe la ville avec ses édifices et espaces verts remarquables.
Tous les superlatifs sont de rigueurs : Il est spacieux, volumineux, lumineux, parfaitement et finement agencé, très bien pensé.
Ses particularités sont nombreuses et rares : mise à part une vue à 180°, une terrasse de 16m2, ses 2 entrées (une VIP et une pour les artistes), un séjour de la taille d'un appartement, il occupe tout le dernier étage du bâtiment.

Il se compose de :
- deux entrées (au 3e et au 4e) avec patio au 4e et cellier au 3e
- un séjour, salon, salle à mangé de 48m2 donnant sur la terrasse et la cuisine
- une cuisine ouverte entièrement équipée avec de très nombreux rangement + Bar et frigo américain
- 3 chambres avec placards muraux
- une salle de bain avec 2 lavabos et douche
- WC séparé
- une place de parking
- une garage individuel fermé et cave attenante

Dans les charges, tout est compris (tous les entretiens de la copro, + chauffage + eau chaude et froide, + ascenseur, ... ) pour un budget franchement maitrisé.
Tous les ouvrants sont de grandes qualités (baies vitrées, fenêtres de toit, fenêtres) avec volets
C'est un appartement clé en main : isolation et ravalement de façade neuf, chaudière collective neuve avec compteur individuel (eau chaude et eau froide), remise en peinture de l'intégralité des pièces en 2025.

Vous l'aurez compris, c'est un bien d'exception et de grand standing qui coche même les cases auxquelles vous ne pensiez pas.






Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

111 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 250 €

Coût maxi : 1 730 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 450 000  €
photo : Chris Perrais

Chris Perrais Kingersheim (68)

Entreprise individuelle, 83148215300010 RSAC Mulhouse

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