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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Mortcerf 120 m²
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Mortcerf

Vente Maison 7 pièces Mortcerf 120 m²

325 000 €

Référence : 104839DHI3163

120 m²
7 p.
5 ch.
595 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Gaz
  • Electricité
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

SUR MORTCERF MAISON FAMILIALE +DEPENDANCE de 50m²

À seulement 15 min à pied de la gare de Mortcerf et à 2 minutes à pied des écoles (maternelle & primaire),
Venez découvrir cette maison d'environ 125m² avec un sous-sol total, idéale pour une vie de famille.
Elle dispose :

au RDC
D'un beau salon, salle à manger lumineux.
D'une cuisine séparée spacieuse.
1 salle de bain + 1 WC séparé.
Vous avez du rangement un sous-sol total avec arrivée d'eau et accès au jardin est a votre disposition pour répondre à vos besoins.

A L'ETAGE
4 grandes chambres dont une sous comble n'attendent que vous
et un WC

LE GROS PLUS : une dépendance totalement équipée en 2 pièces et totalement indépendante de 50m².
Parfaite pour loger vos proches ou louer en Airbnb ( Nous avons une forte demande dans le secteur Euro-disney, parc des felin, terre des singes...)
Votre aquisition s'autofinancera grâce à la location !

EN RESUME
UN BIEN POLYVALENT ET RENTABLE
DANS UN SECTEUR PRISE DU VAL D EUROPE
PROCHE ECOLE
PROCHE GARE DE MORTCERF
DEPENDANCE EQUIPEE EN 2 PIECES

Appelez-moi pour une visite avant qu’elle ne parte !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

316 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 940 €

Coût maxi : 4 010 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 325 000  €
Prix du bien 312 000  €

Pièces

Cuisine SEPAREE AVEC BELLE LUMINOSITE
11
Salon
28
Chambre avec placard PARQUET MASSIF
14
Chambre
12
Chambre
12
Chambre SOUS COMBLE AVEC ISO EN LIEGE
17
Dépendance AMENAGEE EN T2
50
photo : Valérie Poiret

Valérie Poiret Mortcerf (77)

SIRET : 84299514400024
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ou

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