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Montreuil

Vente Maison 3 pièces Montreuil 95 m²

595 000 €

Référence : 76500DHI897

95 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Individuel gaz radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box

Descriptif

Maison avec courette garage et sous-sol - Quartier Signac-Murs à Pêches

A 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, je vous propose cette charmante maison lumineuse. On entre dans la maison de 120 m² (95 m² Carrez) par un hall couvert prolongé par une courette fleurie. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte (12 m² environ), une salle de douche, une chambre avec rangements et un WC séparé. A l'étage : une pièce de vie (33 m²) qui pourrait être transformée en deux chambres et un salon de 26m² baignés de lumière. Le vaste sous-sol (30 m²) de type basement avec fenêtres pourrait être aménagé en pièce de vie. Un garage de 16 m² complète le bien. Fort potentiel avec possibilité d'élévation. Très calme et plein de charme.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 540 €

Coût maxi : 2 120 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 595 000  €
photo : Alexandra Petit

Alexandra Petit Paris (75)

SIRET : 50458559700025
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