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Montreuil

Vente Appartement 5 pièces Montreuil 104 m²

680 000 €

Référence : 103698DHI1746

104 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Collectif gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Montreuil – Secteur Carnot

Superbe 4 pièces avec terrasse, à 500 mètres du métro Croix de Chavaux

Dans un quartier résidentiel recherché de Montreuil, à seulement 500 mètres du métro Croix de Chavaux, découvrez ce bel appartement familial de 104 m² situé au 4 étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur.

Très lumineux et idéalement agencé, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec salle à manger et d’une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une magnifique terrasse de 28 m² exposée plein ciel, offrant une vue totalement dégagée.

La partie nuit comprend trois chambres calmes donnant sur un balcon filant, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux WC dont un indépendant.
L’ensemble bénéficie de nombreux rangements intégrés et d’un chauffage collectif.

Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu’une cave vient compléter ce bien rare à Montreuil.

Un appartement complet, lumineux et parfaitement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports. À visiter sans tarder.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

176 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 540 €

Coût maxi : 2 140 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 680 000  €
Prix du bien 650 000  €
Honoraires charge acquéreur 30 000  €*
*Soit 4,62 % du prix du bien
photo : David Partouche

David Partouche Bagnolet (93)

SIRET : 88213709400018
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