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Montreuil

Vente Appartement 2 pièces Montreuil 30 m²

165 000 €

Référence : montrDHI3197

30 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

À VENDRE — F2 MONTREUIL — IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT — LOCATAIRE EN PLACE, DÉPART JANVIER 2026

Houria MALKI vous propose à Montreuil (93100), dans un secteur recherché à la lisière de Vincennes, ce charmant 2 pièces lumineux de 30,62 m² au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges.

Actuellement loué 850 € CC/mois — Départ locataire prévu janvier 2026

Les points forts :

Adresse prisée à proximité immédiate des commerces, transports et écoles

Métro Mairie de Montreuil (ligne 9) à 9 min à pied

Environnement calme et résidentiel

Petite copropriété bien tenue

Cave en sous-sol

Composition :

Entrée

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

Chambre (ou espace nuit)

Salle d’eau avec WC

Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat.

À visiter rapidement !

Contact : Houria MALKI 06 75 47 34 47

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

269 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 700 €

Coût maxi : 970 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 165 000  €
photo : Houria Malki je travaille en inter-agence

Houria Malki Tremblay-en-France (93)

SIRET : 88246389600010
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