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Montpellier

Vente Appartement 3 pièces Montpellier 78 m²

262 000 €

Référence : 105845DHI2539

78 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box

Descriptif

Appartement duplex proche mairie

Exclusivité - Ce beau duplex T3/4 au dernier étage à le regard plongé vers le soleil dont vous profiterez toute l'année sur le balcon-terrasse. Situé dans une résidence arborée, bien entretenue, avec un grand parc, il offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Sa mezzanine de 25 m² est une invitation à imaginer l'espace dont vous rêvez, une chambre supplémentaire, un bureau, une ludothèque ? Une petite déco à votre goût pour vous l'approprier pleinement. Ecole et collège à côté, bus et commerces de proximité, salle de sport, le tout à moins de 50 m. Les trams sont à 12 mn à pied, les plages à 10 mn en voiture... Je termine en beauté avec une place de parking privative et un garage en sous-sol.
Ce que j'aime ? Son environnement très calme et qu'il s'adapte à la famille, ouvrir la cuisine sur le salon, faire une chambre supplémentaire, tout est possible avec lui !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

132 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 740 €

Coût maxi : 1 002 €

Basé sur les années de référence 2021, 2022, 2023

Copropriété

Nombre de lot(s) : 351

Charges : 141 €/mois

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 262 000  €
photo : Virginie Gallet

Virginie Gallet Montpellier (34)

43034038000038 RSAC Montpellier

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