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Photo 1 : Vente Loft / Atelier 10 pièces Montmorillon 261 m²
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Montmorillon

Vente Loft / Atelier 10 pièces Montmorillon 261 m²

211 000 €

Référence : 103527DHI1142

261 m²
10 p.
9 ch.
742 m²

Caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cheminée
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 6 WC

Descriptif

Ancien Hangar de 790m2-Terrain de 742m2

BIEN ATIPYQUE A FORT POTENTIEL – Ancien hangar réhabilité (260 m² habitables – +790 m² au total)
Sur la commune de Montmorillon proche commodités, je vous propose ce bien unique : un ancien hangar de plus de 700 m², dont 260 m² déjà habitables, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Idéal investisseurs ou porteurs de projets, ce lieu peut être repensé en :
-Plusieurs logements indépendants,
-Une salle de réception (mariages, séminaires, événements…)avec hébergement à l’étage,
-Un espace professionnel ( une salle de réunion y est déjà existante.
Vous profiterez également d’une terrasse avec jardinet privatif, offrant une belle vue et un accès direct sur la Gartempe, un cadre paisible.

Ce bien atypique laisse libre cours à votre imagination pour créer un projet sur-mesure, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif.
Un lieu rare, à visiter sans tarder !

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

210 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 780 €

Coût maxi : 3 820 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 211 000  €
Prix du bien 200 600  €
Honoraires charge acquéreur 5,18  % du prix du bien

Pièces

Studio
25
Chbre 1 coté gauche
23
Chbre 2 coté gauche avec sde
24
Pièce de vie avec cheminée
79
Cuisine ouverte
31
Chbre 1 appt
19
SDB
11
WC indépendant
4
Couloir
22
Chbre 2 appt
10
Chbre 3 appt
14
Chbre 4 appt
14
Chbre 5 appt
15
Chbre 6 appt
24
Salle conférence
71
photo : Sandrine Simoes je travaille en inter-agence

Sandrine Simoes Montmorillon (86)

SIRET : 92209254900018
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ou

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