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Montlhéry

Vente Appartement 2 pièces Montlhéry 40 m²

145 000 €

Référence : 104828DHI2263

40 m²
2 p.
1 ch.
40 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine coin cuisine

Descriptif

2 pièces au calme Montlhéry 40m² + grande terrasse

COUP DE COEUR ASSURÉ ! EXCLUSIVITÉ !

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces refait à neuf et jamais habité de 40m², au sein d'une petite copropriété avec beaucoup de charme !

Il comprend une pièce de vie salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche et WC, une chambre, une petite pièce de rangements.

Points forts :
- Performance énergétique : L'isolation a été refaite, pompe à chaleur neuve, fenêtres double vitrage PVC neuves, porte d'entrée neuve, donnant un logement classé en C et vous assurant des factures peu élevées !
- Petite copropriété à taille humaine : 7 lots d'habitation, faibles charges (environ 25€/mois). Chaque lot dispose de sa propre entrée à son logement, nul besoin de partager des parties communes pour un maximum de tranquillité !
- Cadre très agréable : Au calme, sans vis-à-vis, dans un environnement reposant et une copropriété parfaitement entretenue.
- 2 places de parking, dont une disposant d'une borne de recharge si vous possédez un véhicule électrique !
- Une grande terrasse privative de 40m² pour profiter des beaux jours même en appartement ! Sans bruit et sans vis-à-vis !

Contactez moi pour plus de renseignements ou pour programmer directement une visite sur cette petite pépite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

172 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 590 €

Coût maxi : 870 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 145 000  €
Prix du bien 140 100  €
photo : Thomas Ramond je travaille en inter-agence

Thomas Ramond Mennecy (91)

SIRET : 95180572000012
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