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Montgeron

Vente Maison 4 pièces Montgeron 80 m²

289 000 €

Référence : 105379DHI2991

80 m²
4 p.
2 ch.
770 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique mixte
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Magnifique Maison de 4 Pièces avec Jardin Paysager et Terrasse au Cœur de Montgeron

Charmante maison mitoyenne soigneusement entretenue de 80 m² habitable, nichée dans un quartier paisible de Montgeron. Avec deux belles chambres spacieuses, cette propriété serait parfaite pour une petite famille ou un couple à la recherche de quiétude et de confort.

La maison s'ouvre sur un lumineux salon qui s'étend vers une cuisine ouverte, créant un espace de vie accueillant et convivial. La cuisine, bien agencée, est équipée de multiples rangements et d'appareils .

Vous trouverez deux chambres de 11m2 et 10m2 environ ainsi qu'une salle de bain et toilette séparé.

À l’extérieur, vous serez ravis par un jardin paysager privé de 770 m² un havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours.

Cette maison vous séduira par sa situation privilégiée, à la fois proche du centre-ville de Montgeron avec ses commerces, commodités, écoles ainsi que les gares ( Montgeron ou Yerres), et à la fois au sein d’un environnement calme et résidentiel.

Cette demeure constitue une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer un foyer chaleureux.


Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette maison plein de charme et de potentiel. C'est une opportunité à ne pas manquer, surtout si vous aimez le calme, l'espace et la végétation !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

207 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 270 €

Coût maxi : 1 780 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 289 000  €
Prix du bien 280 500  €
Honoraires charge acquéreur 3,03  % du prix du bien

Pièces

Entrée
5
Cuisine
10
Salon
22
Chambre
11
Chambre
10
Salle de bains
4
Toilettes
1
Véranda
20
photo : Anthony Phongsavanh

Anthony Phongsavanh Melun (77)

SIRET : 95175741800011
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ou

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