



Vente Maison 6 pièces Montech 175 m²
294 000 €
Référence : 86935DHI3118
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Orientation : S
- Pompe à chaleur
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Cuisine séparée
Descriptif
MONTECH CENTRE – Spacieuse maison de plain-pied – 175 m² habitables, jardin de 811 m²
Un bien rare en cœur de ville, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée.
Une pièce de vie de 60 m², lumineuse et agréable, accueille vos moments en famille ou entre amis dans un cadre chaleureux.
Attenante, une pièce de 24 m² peut servir de salon cosy ou de chambre supplémentaire, selon vos besoins.
La cuisine indépendante, bien pensée, s’ouvre sur une véranda spacieuse avec barbecue intégré : un véritable espace de vie, utilisable toute l’année.
Côté nuit :
- 1 suite parentale avec salle de bain et dressing
- 1 chambre de 15 m²
- 1 salle d’eau, 2 WC indépendants
Une buanderie complète le tout.
À l’extérieur :
- Une vaste terrasse ombragée par un magnifique mûrier
- Une seconde terrasse couverte,
- Un jardin piscinable de 811 m², calme et intimiste
Un grand garage de 44 m² + un abri de jardin pour le rangement.
Vous recherchez une maison confortable, spacieuse et parfaitement située ?
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Mentions légales :
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Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 910 €
Coût maxi : 1 280 €
Basé sur l'année de référence 2021
Géorisques
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Prix
Pièces


Anne Granier Lavaur (81)
SIRET : 47970528700049
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