Voir les 17 photos
Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Montech 175 m²
Photo 2 : Vente Maison 6 pièces Montech 175 m²
Photo 3 : Vente Maison 6 pièces Montech 175 m²
Montech

Vente Maison 6 pièces Montech 175 m²

294 000 €

Référence : 86935DHI3118

175 m²
6 p.
3 ch.
811 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

MONTECH CENTRE – Spacieuse maison de plain-pied – 175 m² habitables, jardin de 811 m²

Un bien rare en cœur de ville, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée.
Une pièce de vie de 60 m², lumineuse et agréable, accueille vos moments en famille ou entre amis dans un cadre chaleureux.
Attenante, une pièce de 24 m² peut servir de salon cosy ou de chambre supplémentaire, selon vos besoins.
La cuisine indépendante, bien pensée, s’ouvre sur une véranda spacieuse avec barbecue intégré : un véritable espace de vie, utilisable toute l’année.
Côté nuit :
- 1 suite parentale avec salle de bain et dressing
- 1 chambre de 15 m²
- 1 salle d’eau, 2 WC indépendants
Une buanderie complète le tout.
À l’extérieur :
- Une vaste terrasse ombragée par un magnifique mûrier
- Une seconde terrasse couverte,
- Un jardin piscinable de 811 m², calme et intimiste
Un grand garage de 44 m² + un abri de jardin pour le rangement.
Vous recherchez une maison confortable, spacieuse et parfaitement située ?
Appelez-moi pour organiser une visite !
Mentions légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Granier agissant sous le statut d'agent Commercial enregistrée au RSAC de Castres N° 479 705 287
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

82 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 910 €

Coût maxi : 1 280 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 294 000  €

Pièces

Entrée placard
33
Salle à manger
27
Cuisine indépendante équipée, aménagée
12
Dégagement
11
Chambre ou salon
27
Suite parentale avec salle de bain et dressing
29
Toilettes avec lave mains
3
Chambre
15
Salle d'eau
4
Toilettes
2
Buanderie
9
Véranda avec bbc
23
Abri de jardin
20
Terrasse couverte
20
Terrasse
30
Garage Portail sectionnel, étagères
44
photo : Anne Granier je travaille en inter-agence

Anne Granier Lavaur (81)

SIRET : 47970528700049
Voir le numéro
ou

Les biens similaires