Descriptif

Immeuble de rapport – 155 m² habitables sur 429 m² de terrain

Situé dans un quartier calme de Montargis, proche des écoles, commerces et transports, cet immeuble de 1938, partiellement rénové depuis 2014, offre un fort potentiel d’investissement locatif.

Composé de 2 lots, le bâtiment permet l'aménagement de jusqu'à 4 studios. Il comprend actuellement 8 pièces, 6 chambres, 4 salles de bain, un séjour lumineux, une cuisine, une terrasse, un jardin, un sous-sol ainsi que 4 places de stationnement privatives.

Équipements : fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l’égout.
Travaux à prévoir : électricité, plomberie, aménagements intérieurs, agencement.

Plan détaillé du projet disponible sur demande.

Idéal pour investisseur ou marchand de biens souhaitant valoriser un bien situé à proximité immédiate du centre-ville.