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Montargis

Vente Appartement 4 pièces Montargis 89 m²

Référence : 101126DHI3146

89 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cave
  • Chauffage urbain
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

À vendre – Grand appartement lumineux à 5 minutes de la gare SNCF de Montargis

Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement d’environ 90 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF de Montargis.

Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 30 m², d’une cuisine aménagée, de deux grandes chambres dont une avec un dressing, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes.

Parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie d’une isolation par l’extérieur récente et est raccordé à la chaufferie urbaine de Montargis (DALKIA), garantissant un bon confort thermique.

Un bien idéal pour les personnes recherchant la proximité des transports et du centre-ville, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

130 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 780 €

Coût maxi : 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 86 000  €
photo : Julie Pauporté

Julie Pauporté Montbouy (45)

SIRET : 49255379700019
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