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Mollans-sur-Ouvèze

Vente Maison 2 pièces Mollans-sur-Ouvèze 47 m²

124 000 €

Référence : 85640DHI1492

47 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

Bastidon avec vue Mont Ventoux – Mollans-sur-Ouvèze

EN EXCLUSIVITÉ Bastidon à vendre Idéalement situé sur les hauteurs de Mollans-sur-Ouvèze, au cœur d’un domaine en copropriété, ce charmant logement de 47 m² environ habitables offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d’un couloir desservant une chambre d’appoint ou espace bureau, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’une chambre principale d’environ 11 m². À l’extérieur, une terrasse d’environ 8 m² orientée plein sud permet de profiter d’une très belle vue sur les collines environnantes.
En complément, le bien dispose d’une grande cave d’environ 40 m² située en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou un atelier. À noter : la hauteur sous plafond de la cave est inférieure à 1,80 m.

Le domaine est particulièrement convivial et calme, avec un accès à une grande piscine collective durant la saison estivale, idéal pour des séjours en famille ou des week-ends.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité d’acquisition dans un environnement recherché de la Drôme provençale.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 700 €

Coût maxi : 990 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 124 000  €
photo : Paul-Alexandre Perrossier

Paul-Alexandre Perrossier Buis-les-Baronnies (26)

SIRET : 83913448300016
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