Descriptif

Maison 5 pièces à vendre sur 320m² de terrain au centre de Misérieux

EN EXCLUSIVITÉ – FERME RÉNOVÉE À MISÉRIEUX (01600)
À vendre sur la commune de Misérieux, à seulement 5 minutes de Jassans-Riottier, 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et 35 minutes de Lyon, découvrez cette magnifique ferme rénovée en 2021, située dans un environnement calme et verdoyant.

Un vrai confort de vie : tout à pied !
-Cette maison est idéalement placée :
-École primaire à 5 minutes à pied,
-Petite épicerie de village à 2 minutes,
-Commerces et services accessibles rapidement.

Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle d’une surface d’environ 140 m² habitables, cette maison offre :

Au rez-de-chaussée :
-Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, poêle à pellets,
-Un accès direct sur la terrasse exposée ouest de 90 m²,
-Une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau moderne, double dressing,
-Un WC indépendant.

Parfait pour une vie de plain-pied.

À l’étage :
-Trois belles chambres de 17 à 22 m² avec rangements, toutes orientées plein sud,
-Une salle de bain avec WC.

À l’extérieur :
-Un terrain clos et arboré de 320 m²,
-Une grande terrasse de 90 m² pour vos moments en famille ou entre amis,
-Un bassin hors-sol pour se rafraîchir l’été,
-Un garage attenant avec buanderie.

À noter :
Un immeuble récent a été construit côté rue, créant un léger vis-à-vis à l'avant de la maison.
Cependant, la pièce de vie s’ouvre à l’arrière, sur la terrasse et le jardin, sans nuisance, pour profiter pleinement d’un cadre calme et préservé.

Les plus :
-Aucun travaux à prévoir, maison rénovée entièrement en 2021,
-Vie de plain-pied possible,
-Proximité immédiate des commodités à pied,
-Accès rapide à l’A6 et aux grands axes.

Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort moderne, cadre bucolique et quotidien facilité sans voiture.