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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Mimizan 105 m²
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Mimizan

Vente Maison 4 pièces Mimizan 105 m²

296 000 €

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Référence : 84407DHI1155

105 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Climatisation réversible
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison à vendre au cœur de Mimizan bourg- Fort potentiel

En exclusivité : Idéalement située en centre bourg, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de 95m² est implantée sur un terrain de 793 m² emprise au sol 60% parfait pour un projet d'agrandissement ou de reconstruction .
Classé en zone UBA avec 60% d'emprise au sol.
La maison se compose d'une cuisine, salon/sejour,3 chambres, salle-de-bains, WC.
Très belle opportunité pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif ans un secteur calme et recherche de Mimizan.

Horaires charge acquéreur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

237 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 800 €

Coût maxi : 2 490 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 296 000  €
Prix du bien 284 000  €
Honoraires charge acquéreur 12 000  €*
*Soit 4,23 % du prix du bien
photo : Evelyne Labeyrie je travaille en inter-agence

Evelyne Labeyrie Saint-Paul-en-Born (40)

SIRET : 44383357900016
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