Voir les 13 photos
Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Migné-Auxances 73 m²
Photo 2 : Vente Maison 4 pièces Migné-Auxances 73 m²
Photo 3 : Vente Maison 4 pièces Migné-Auxances 73 m²
Migné-Auxances

Vente Maison 4 pièces Migné-Auxances 73 m²

164 000 €

Référence : 104195DHI2509

73 m²
4 p.
3 ch.
575 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

MAISON 4 pièces 73 m2 MIGNE AUXANCES

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 73m2 située à Migné Auxances, elle vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et des commodités du centre ville de Poitiers , accessible rapidement.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant le salon-salle à manger et coin cuisine , idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose de trois chambres, dont une avec un petit palier donnant directement sur la terrasse à l'arrière de la maison, parfait pour un espace indépendant.

A l’extérieur, vous profitez d'une terrasse semi couverte pour vos repas d'été et d'un jardin clos et arboré de 575 m2 facile à entretenir et agréable toute l'année.

LES + :

- Maison de plain pied
- Terrain clôturé, arboré
- Proche commerces, écoles, bus et services
- Double vitrage PVC
- Adoucisseur
- Chauffage au gaz de ville
- Un Chalet (rangement jardinage)

Une maison parfaite pour un premier achat, un jeune couple...

N'hésitez à me joindre pour plus de renseignements Véronique BERTON 06 23 49 53 76

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

286 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

62 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 850 €

Coût maxi : 2 550 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 164 000  €
Prix du bien 155 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 000  €*
*Soit 5,81 % du prix du bien

Pièces

Entrée avec placard
3
Cuisine
10
Séjour
15
Chambre
12
Chambre ou bureau
9
Chambre AVEC PLACARD
13
Salle de bains
3
Toilettes séparé
1
Dégagement semi-palier
5
photo : Véronique Berton Blanchard je travaille en inter-agence

Véronique Berton Blanchard Châtelaillon-Plage (17)

SIRET : 84160909200017
Agent Commercial inscrit au RSAC deLa Rochelle
Voir le numéro
ou

Les biens similaires