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Meung-sur-Loire

Vente Maison 9 pièces Meung-sur-Loire 270 m²

410 000 €

Référence : 103218DHI507

270 m²
9 p.
5 ch.
150 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison de ville avec jardin et garage

"On vous souhaite tout le bonheur du monde et que quelqu'un vous tende la main"

A MEUNG SUR LOIRE, au coeur de la cité historique une maison de ville en parfait état.
Au rez de chaussée, grande entrée de 17 m², pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 79 m², wc. A l'étage grand palier, 4 belles chambres dont une avec un accès terrasse, un bureau, salle d'eau avec WC, buanderie avec placards et espace repassage. Au deuxième niveau, mezzanine à usage de salle de cinéma ou salle de sport, dégagement, chambre et salle de bains avec WC.
Cave sur 3 niveaux, garage pour deux voitures.
Côté équipement : double vitrage, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudère 2019), assainissement collectif.
Côté exterieur : jardin de ville, remise de jardin en pierre, terrasse avec revêtement neuf en composite, double garage.
Notre petit mot : c'est une maison ancienne de ville rénovée, bien équipée et très agréable. Au centre de la commune, à proximité des commerces soyez prêts à poursuivre l'histoire. Son jardin et sa terrasse sont des équipements rares dans le centre et les espaces sont très interessants. N'hésitez pas à venir la découvrir.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

136 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 210 €

Coût maxi : 4 400 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 410 000  €

Pièces

Entrée
17
Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée
79
Dégagement
9
WC avec lave-mains
4
Palier
16
Chambre 1
15
Chambre 2
27
Chambre 3
15
Chambre 4
12
Buanderie
11
Salle d'eau avec WC
7
Mezzanine (espace jeux ou bureau)
39
Chambre 5
21
Salle de bains avec WC
7
photo : Claire Quissac

Claire Quissac Baccon (45)

SIRET : 89381699100028
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