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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Meung-sur-Loire 130 m²
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Meung-sur-Loire

Vente Maison 5 pièces Meung-sur-Loire 130 m²

324 000 €

Référence : 102830DHI1979

130 m²
5 p.
3 ch.
660 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine équipée

Descriptif

Charmante maison familiale de 5 pièces à Meung-sur-Loire avec terrasse sans vis avis et dépendances

Située au cœur de la douceur de Meung-sur-Loire, cette maison mitoyenne de 130 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant environnant ,
. Le prix de vente est fixé à 324 000 €.

Composée de 5 pièces, elle bénéficie d'une répartition optimisée des espaces. Le rez-de-chaussée se dévoile par un joli séjour l avec sa cuisine ouverte avec ilot central ,a la suite une véranda lumineuse et son patio débouchant sur une grande terrasse, intérieure idéale pour les déjeuners d'été en famille ou entre amis.
Une chambre au rez de chaussée avec rangement ,une salle d' eau ,un wc

L'étage consacre son espace à la partie nuit avec 2 grandes chambres dont une avec partie bureau ou détente accueillantes, toutes dotées de rangements. .un wc
Le terrain a l' arrière est un véritable havre de paix offrant une belle surface pour le jardinage, les jeux d’enfants ou simplement pour profiter du plein air. Vous apprécierez le calme

Une grange en retour d' environ 60 m² propice a la détente ou salle de sport etc ..
une grange a la suite et cave .
Proposée à la vente, cette maison familiale est parfaitement entretenue. et rénovée avec gout , Sa localisation est également un atout : proche des commerces, des écoles et des transports. Meung-sur-Loire, connue pour son impressionnant château médiéval et son pont historique, est une ville charmante et dynamique.

Venez découvrir cette jolie maison auprès de votre agence, nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

239 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 000 €

Coût maxi : 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 324 000  €

Pièces

Salle à manger équipement de qualité
38
Cuisine
Véranda
28
Véranda et patio
28
Chambre avec placard
16
Salle d'eau
6
Toilettes
2
Buanderie
12
Chambre
17
Chambre
25
Toilettes
2
Grange
60
Grange
43
Cave
20
photo : Nathalie Penicaud je travaille en inter-agence

Nathalie Penicaud Orléans (45)

SIRET : 81152105300025
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