



Vente Maison 6 pièces Saint-Jean-de-Braye 121 m²
279 400 €
Référence : 88998DHI1123
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- Box
Descriptif
Maison 6 pièces, 121 m2
** SOUS OFFRE ** En exclusivité, St Jean de Braye - 45800, à vendre à 15 min d'Orléans, proche centre et tram ligne B, à proximité de toutes les commodités, maison familiale de 121 m2 hab et 143 m2 au sol.
Cette maison bien entretenue et lumineuse vous propose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, salon-séjour donnant sur la terrasse et sur la cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau récente et toilette.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une grande, salle d'eau et toilette.
Sous-sol d'environ 80 m2 permettant de garer 2 véhicules et disposant d'un espace buanderie, nombreux rangements.
Sur un terrain joliment arboré d'environ 600 m2.
Les points forts : emplacement, très bon état d'entretien, luminosité, travaux réalisés (menuiseries, isolation, salle d'eau, tableau électrique, ...)
Prix : 279 400 euros honoraires d'agence charge acquéreur de 3,5 % inclus.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 640 €
Coût maxi : 2 250 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Kévin Ader Olivet (45)
SIRET : 88014965300011
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