Descriptif

Charmant Local Commercial de 52m² avec Terrasses et cave à Meudon

A saisir, un local commercial de 3 pièces idéalement situé à Meudon, offrant un excellent potentiel pour votre activité. Ce local bien agencé et lumineux d'une surface de 52m², se distingue par son aménagement pratique qui offre un espace optimisé et adaptable en fonction des besoins de votre activité.
Ce Bar/restaurant comprenant licence 4 est composé d'un bar, de 2 salles de restaurant(capacité de 25 couverts),une cuisine toute équipée et en très bon état(extraction,piano,frigo etc;),sanitaires et rangements.

L'atout majeur de ce commerce est sans aucun doute ses 2 terrasses privatives qui vous permettront d'offrir à vos clients un espace extérieur agréable, idéal pour les beaux jours. Que vous souhaitiez y installer une terrasse de restaurant(20 couverts possibles) ou un espace de détente pour vos clients, les possibilités sont infinies.
L'emplacement est idéal puisque au pied de la gare de Meudon Val Fleuri.
Plusieurs activités s'offrent à vous afin d'optimiser votre Chiffre d'affaire):
- Bar,petite restauration,epicerie fine,mais également Open Space et salle de réunion(forte demande sur le secteur).

La clientèle fidèle pourra s'ajouter à la conquète d'une nouvelle clientèle car en effet cette affaire vous permettra avec un peu de travail d'obtenir un développement exponentiel du chiffre d'affaire tous les critères de développement étant réunis;

Ce local commercial comprend également une cave de 25m2, un véritable atout pour le stockage.

Aucun travaux à prévoir vous permettant une prise en main rapide de votre activité.

Le loyer proposé est de 1900€ TTC avec bail 3/6/9
Le prix de vente est de 121 000 euros(licence 4 incluse), un investissement judicieux pour un emplacement privilégié au cœur de Meudon. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.