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Merville

Vente Maison 6 pièces Merville 155 m²

219 000 €

Référence : DM10603DHI2834

155 m²
6 p.
4 ch.
250 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Gaz mixte
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

À vendre – Double maison familiale rénovée avec jardin et garage – Merville (quartier du Sart)

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ?
Venez découvrir cette double maison familiale de 155 m² habitables (loi Carrez), entièrement repensée et modernisée en 2024, située dans le secteur recherché du Sart à Merville.

Sur un terrain de 250 m² exposé plein Sud, cette maison offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée accueillant,
Un grand salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale,
Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle,
Une véranda baignée de lumière,
Une salle de bain agréable,
Une buanderie et un cellier pratiques au quotidien.

À l’étage :

4 chambres confortables pour toute la famille,
Un grenier aménageable, parfait pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sécurisé, idéal pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Une cabane de jardin vient compléter cet espace extérieur.

Les atouts ne manquent pas :

Double maison familiale rénovée avec soin,
Garage attenant,
Espaces de vie généreux et lumineux,
Environnement calme et convivial, proche des écoles, commerces et commodités.

Une maison clé en main, prête à accueillir une nouvelle famille pour de beaux moments de vie !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

171 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 100 €

Coût maxi : 1 225 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 219 000  €

Pièces

Salon
25
Cuisine Américaine
13
Salle à manger
13
SdB + Toilettes
8
Chambre
14
Chambre
12
Chambre
15
Chambre
13
Véranda
24
Cellier
9
Buanderie
6
Dépendance
5
photo : David Mahieux je travaille en inter-agence

David Mahieux Merville (59)

Entreprise individuelle, 85277457900027 RSAC Dunkerque

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