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Mérignac

Vente Appartement 2 pièces Mérignac 46 m²

227 000 €

Référence : 103703DHI2736

46 m²
2 p.
1 ch.
96 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Electrique
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Appartement T2 avec balcon, parking et box - Quartier calme à l'Est de Mérignac

Quartier La Glacière / Bourdillot

Situé dans une rue calme et peu passante, au Nord du CHU de Pellegrin, cet agréable T2 au second et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue saura vous séduire par sa quiétude et sa localisation.

Un salon-séjour lumineux s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine américaine ouverte avec cellier offre un bel espace de vie convivial.
Une chambre confortable, une salle d’eau moderne, WC séparés.

Côté stationnement, deux atouts rares : deux places privatives, dont une dans un box fermé.
Local à vélos sécurisé.

Aucun travaux à prévoir ; libre de suite.

Un bien complet, dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder. Contactez-moi vite afin organiser une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 820 €

Coût maxi : 1 160 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 227 000  €

Pièces

Entrée
4
Salon
19
Cuisine
7
Buanderie
2
Salle d'eau
3
Toilettes
2
Chambre
11
Balcon
7
Garage
15
photo : Guillaume Priou

Guillaume Priou Bordeaux (33)

SIRET : 52315133000033
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ou

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