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Photo 1 : Vente Appartement 2 pièces Ambarès-et-Lagrave 49 m²
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Ambarès-et-Lagrave

Vente Appartement 2 pièces Ambarès-et-Lagrave 49 m²

159 000 €

Référence : 102774DHI3092

49 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : O
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

T2 avec terrasse, parking et tout à pied – Ambarès-et-Lagrave

Vous cherchez un cocon pratique et bien situé ? Ce T2 de 49 m² en rez-de-chaussée coche toutes les cases.

Situé dans une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied de la place du marché, des commerces et de la gare (liaisons directes vers Bordeaux ou Libourne), cet appartement offre un cadre de vie aussi fonctionnel qu’agréable.

Ces atouts :
• Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse idéale pour les petits déjeuners ou le soir après le travail
• Une chambre au calme avec rangement
• Une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés
• Une place de parking privative dans la résidence
• Une situation parfaite pour tout faire à pied… ou en train !

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien rare par sa situation et son agencement mérite un coup d’œil.

Profitez de la visite virtuelle pour le découvrir.

Appelez-moi pour en savoir plus, une belle opportunité vous attend peut-être ici…

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

197 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 780 €

Coût maxi : 1 110 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Prix

Prix de vente 159 000  €

Pièces

Salle de bains
3
Toilettes
2
Chambre avec placard
11
Dégagement
4
Cuisine
8
Salon
18
photo : David Terrien je travaille en inter-agence

David Terrien Saint-Loubès (33)

SIRET : 82463618700034
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ou

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