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Melun

Vente Appartement 2 pièces Melun 53 m²

151 000 €

Référence : 104687DHI2341

53 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Appartement F2, 1 CH au REZ DE CHAUSSEE. En plein centre de la ville de Melun.

Je vous propose au cœur-du centre-ville de la ville de Melun à seulement 20mn de Paris par le train en directe, ce charmant appartement F2 de 53 m2 au rez de chaussée.
Quartier rues piétonnes avec ses places attrayantes, au pied de tous commerces, à 100m du canal de la seine. Cet appartement est d'un charme dingue avec ses pierres apparentes et une touche de modernisme par une poutre en fer traversante, dans une petite copropriété en pierre.
Cet appartement est composé d’une grande pièce de vie très lumineuse par une grande baie vitrée avec sa cuisine ouverte équipée desservant, une buanderie, une chambre avec accès à la salle de bain. et un WC séparé.
Une cave est accessible par la buanderie.
Cet appartement est très lumineux et spacieux.
Double vitrage, Chauffage individuel. Très peut de charge de copropriété.
Actuellement loué pour 730€/ mois. Très bon placement immobilier.
Pour tous renseignements
Lucie BELLAIGUES
DR HOUSE
06 25 87 92 76

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

329 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 630 €

Coût maxi : 2 240 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 151 000  €

Pièces

Cuisine Américaine
8
Séjour Grande Baie vitrée
23
Toilettes avec fenêtre
2
Chambre Très lumineuse
13
Salle de bains
4
Buanderie
4
photo : Lucie Bellaigues je travaille en inter-agence

Lucie Bellaigues Troyes (10)

SIRET : 90296243000010
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ou

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