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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Mazières-de-Touraine 201 m²
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Mazières-de-Touraine

Vente Maison 7 pièces Mazières-de-Touraine 201 m²

168 000 €

Référence : 103886DHI2633

201 m²
7 p.
3 ch.
5563 m²

Caractéristiques

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Fuel radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Grande maison familiale AVEC DEPENDANCES sur un grand terrain de 5 563 m2 à 25-30 minutes de TOURS.

MAZIERES DE TOURAINE, venez découvrir cette maison de 167 m2 AVEC SON BEAU TERRAIN de 5 563 m2 et ses dépendances.

A LA CAMPAGNE, SANS VIS A VIS, A L'ABRI DES REGARDS DES VOISINS.

Un grand terrain arboré et clôturé: Vous serez surpris par son environnement très nature.

GROS POTENTIEL: plusieurs dépendances: projet d'hébergement touristique, artisan,....

25-30 minutes de Tours et son agglomération.

MAISON DE PLEIN PIED.

Prévoir travaux.


La maison principale de 167 m2, A REAGENCER A VOTRE CONVENANCE, se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour de 49 m2, de trois chambres, d'une cuisine (20 m2), d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une salle de bain (douche baignoire), d'un wc et d'une véranda de 20 m2.
A l'étage, avec son escalier extérieur, on trouve une pièce de 22 m2.

COTE DEPENDANCES:

VOUS POUVEZ CREER DEUX STUDIOS de 34 et 54 m2: présence des ouvertures, électricité, eau, salle d'eau.

Présence de deux garages de 22 et 19 m2.

Présence d'un hangar de 230 m2.

Présence d'une grande cave de 40 m2.

Présence d'un puits.

N'hésitez pas à me contacter, je ravi d'échanger et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

321 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

91 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 5 230 €

Coût maxi : 7 110 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 168 000  €
Prix du bien 160 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 000  €*
*Soit 5,00 % du prix du bien

Pièces

Véranda rez de chaussée
21
Cuisine rez de chaussée
20
Arrière cuisine rez de chaussée
4
Salle de bains rez de chaussée
7
Bureau rez de chaussée
7
Chaufferie rez de chaussée
7
Entrée rez de chaussée
3
Toilettes rez de chaussée
2
Entrée rez de chaussée
14
Séjour rez de chaussée
21
Salle à manger rez de chaussée
28
Chambre rez de chaussée
14
Chambre rez de chaussée
12
Chambre rez de chaussée
14
Séjour/Cuisine rez de chaussée
27
Salle d'eau rez de chaussée
7
photo : Vincent Leclercq je travaille en inter-agence

Vincent Leclercq Savigné-sur-Lathan (37)

SIRET : 84838683500013
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ou

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