Voir les 12 photos
Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Mazières-de-Touraine 85 m²
Photo 2 : Vente Maison 5 pièces Mazières-de-Touraine 85 m²
Photo 3 : Vente Maison 5 pièces Mazières-de-Touraine 85 m²
Mazières-de-Touraine

Vente Maison 5 pièces Mazières-de-Touraine 85 m²

101 175 €

Référence : 87123DHI2633

85 m²
5 p.
3 ch.
679 m²

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Fuel radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Idéal primo accédant ou investisseur: maison de 85 m2 à rénover sur un terrain de 679 m2 à moins de 30 minutes de Tours.

IDEAL PRIMO ACCEDANT ou investisseur: maison de 85 m2 à rénover sur un terrain de 679 m2 à moins de 30 minutes de TOURS.

TOITURE ET CHAPENTE EN PARFAIT ETAT (style tourangelle).

maison avec DU CACHET: poutres, tomettes, cheminée,...

Possibilité de faire DEUX LOGEMENTS.

Le grenier de 70 m2 aménageable.

Un terrain arboré de 679 m2.

MAISON DE PLEIN PIED.

Prévoir travaux.

Possibilité d'acquérir du TERRAIN SUPPLEMENTAIRE (de 700 à 2 100 m2 constructible).


Maison de 85 m2 comprenant une petite véranda, une grande cuisine (14 m2), un séjour avec sa cheminée, TROIS CHAMBRES avec de beaux volumes ( 16, 16 et 13 m2), une salle d'eau avec wc.

COTE DEPENDANCES , on trouve un appentis de 53 m2, une cave et une chaufferie.

Présence d'un puits.

Maison qui se situe à Mazières de Touraine ( ECOLE PRIMAIRE, garderie, boulangerie, restaurant), à 5 minutes de Cinq mars la pile (GARE), à 10 minutes de Langeais (gare, autoroute), 25-30 minutes de Tours et son agglomération.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

368 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

102 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 340 €

Coût maxi : 3 210 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 101 175  €
Prix du bien 95 000  €
Honoraires charge acquéreur 6 175  €*
*Soit 6,50 % du prix du bien

Pièces

Véranda rez de chaussée
4
Salle d'eau rez de chaussée
4
Cuisine rez de chaussée
14
Chambre rez de chaussée
16
Séjour rez de chaussée
22
Chambre rez de chaussée
13
Chambre rez de chaussée
16
photo : Vincent Leclercq je travaille en inter-agence

Vincent Leclercq Savigné-sur-Lathan (37)

SIRET : 84838683500013
Voir le numéro
ou

Les biens similaires