Descriptif
MAURY 66460 - Exclusivité Maison de village avec garage, cabanon, et jardin
A MAURY (66460) - Exclusivité DrHouse-Immo - Florence LIPP, vous invite à découvrir une belle Maison 4 pièces avec cabanon, garage et jardin
Idéalement , au calme, sans être isolée, à 33km de Perpignan et 36km des plages de Barcares, venez découvrir cette maison traversante 4 pièces à quelques pas de la Mairie. Construite avant 1948 et rénovée dans le respect de l'authentique, cette maison individuelle de 90 m² environ offre un charme intemporel et un confort moderne. Disposant d’un accès facile, la maison rénovée en 2024 et entièrement isolée avec laine de verre adopte des huisseries PVC et double-vitrage avec volets roulants, améliorant ainsi la ventilation et la lumière en été et la diffusion et la répartition de la chaleur en hiver.
La distribution des pièces s'organise avec une entrée, au rez-de-chaussée, qui abrite un espace garage, atelier avec toilettes et douche, offrant praticité et fonctionnalité. La configuration traversante de la maison permet un accès direct au jardin arboré, là où se trouve le cabanon, transformable selon vos projets, pour réceptions, cuisine d'été par exemple.
Le premier étage révèle une vaste pièce à vivre arborant un parquet de qualité bio ouverte avec double-fenêtres et vue au loin sur le château de Quéribus, de l’autre côté se trouve la cuisine avec cheminée insert (condition d'installation pour la cuisine équipée à demander lors de la visite).
Wc indépendant.
Niveau nuit, deux belles chambres de 14 m² et 18 m² offrent un très bel espace.
Une salle d'eau avec Wc et fenêtre assure le confort.
Atouts exceptionnels, cette maison se distingue par sa rénovation soignée. La maison construite sur un terrain de 217 m² avec jardin arboré attenant constitue un écrin de verdure au centre du village. La vue sur la forteresse cathare de Quéribus transforme chaque instant en privilège.
Le cabanon existant offre la perspective séduisante d'une cuisine d'été authentique, salle de projection, prolongement naturel des espaces de vie. La maison traversante garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que la proximité immédiate des commodités facilite le quotidien.
Située dans le village viticole réputé de Maury, cette demeure bénéficie d'un environnement préservé au cœur du parc régional du Fenouilledes avec un accès aisé aux sites cathares et à la Méditerranée.
Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère entièrement rénovée, alliant authenticité préservée et confort contemporain dans l'un des plus beaux écrins du Languedoc.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Florence LIPP, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de DrHouse-Immo au 06.61.41.44.68 Mandat réf : DHI664 - Prix du bien honoraires d’agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 402 314 306
