Descriptif

Maison de 110 m²

En Exclusivité,

A Massérac,

au calme dans une impasse, à deux pas des commerces, de la gare, de son école, à 45 minutes de Nantes, Rennes et Vannes, de la vallée du Don et de la Vilaine pour des balades à pied ou en vélo,

Je vous propose cette maison de plaind-pied avec travaux à prévoir comprenand:

_une cuisine (9m² environ) ouverte sur le salon (29m² environ) exposé sud
_quatre chambres de 9 à 16m² environ
_une salle de bain
_un wc
_un local technique

_un carport de 20m² environ attenant à la maison
_un double garage attenant au carport de 38m² environ

le tout sur un terrain de 1459m² clot sur 3 facades.


Les plus: menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, toiture en ardoise naturelle, système de chauffage : plancher chauffant, exposition sud.

Travaux à prévoir: raccordement au tout à l'égoût, électrique, eau potable, pompe à chaleur, isolation des combles en laine de roche pulsée (fournit), salle de bain et WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à r.clavier@drhouse.immo

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 101763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218.