Descriptif

Ensemble immobilier 3 logements sur 5000m de terrain

À vendre – Ensemble immobilier rare – Deux villas mitoyennes T4 & un appartement T2 –
Terrain 5 074 m² – Calme absolu – 13012 Marseille

À seulement 5 minutes du centre commercial La Valentine, niché dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux villas mitoyennes et un appartement T2 sur une vaste parcelle de 5 074 m².

Villa principale (T4) – environ 100 m² habitables
• Spacieux séjour lumineux
• Cuisine indépendante
• 3 chambres
• Salle de bains, WC séparé
• Nombreux rangements

Seconde villa (T4) – environ 80 m² habitables - Travaux à prévoir
• Salon / cuisine
• 1 chambre
• Salle de bains, WC séparé

Appartement ( T2 ) environ 80 m² habitables
• salon
• cuisine
• une chambre avec grand dressing
• Salle d’eau et Wc

Potentiel idéal pour grande famille, résidence principale avec logement locatif, ou investissement patrimonial.
Possibilité de joindre les deux T4 pour faire une seule grande habitation de 180m² habitables.

• Grand espace de stationnement ou stockage
• Possibilité d’aménagement complémentaire (atelier, salle de jeux, etc.)

Localisation privilégiée
• Secteur résidentiel recherché
• À proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers, bus
• Quartier calme et sans vis-à-vis

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu rare sur le secteur !